Jemappes | 7012

About

Situation :                 

Surface commerciale de +/- 1.395 m² (magasin brut) sur un axe très fréquenté (Mons – Valenciennes). Le bien compte 26 places de parking et se trouve à moins de 200m de la sortie d’autoroute E42. À proximité immédiate de Colruyt, Hubo, Media Markt, Kiabi, C&A, Rack Store, Quick, Vanden Borre, Nike, Dovy, Lidl, Aldi, IHPO, Basic Fit, Eggo,etc.

Possibilité d’implantation d’un totem côté « Avenue Wilson ».

Panneaux solaires existants : possibilité de location ou d’acquisition (contrat via Engie).

Zone de livraison de nuit.

Superficie :                                  +/- 2.689m² – taille de la parcelle

                                                      +/- 1.134m² – surface accessible au public

                                                      +/- 162m² – stockage

                                                      +/- 245m² – zone de vente extérieure

                                                      +/- 100m² – locaux sociaux

                                                     Hauteur sous poutre : +/- 3,93m

                                                     Hauteur sous plafond : +/- 5,16m

Prix :                                             1.825.000€ (frais à charge de l’acquéreur)

                                                     Possibilité de location – loyer à discuter

État du bien :                               parfait état                           

Précompte immob. :                  à communiquer

Affectation :                                zone habitat

Permis socio-économique :       autorisation dd. 8 mai 2009 pour articles de jardinage, animaux et boulangerie maison

Données cadastrales :                MONS 22 DIV/JEMAPPES section A nr395/P/6     avec une superficie de 26a et 89ca

Revenu cadastral non-indexé : 8.634€

Revenu cadastral indexé :          11.313€

Disponibilité :                              libre d’occupation (à l’acte)

Contact RPIA :                             Benoît Menschaert :

                                                       benoit.menschaert@rpia.be

                                                       0476 76 40 47

                                                       Victoria Uyttenhove

                                                       victoria.uyttenhove@rpia.be

                                                       0493 58 75 88

Avenue Wilson 538-542 Jemappes

+- +/- 1.395 m²

Property ID : 240105