About

Situation :                 

Surface commerciale (unit 16) avec terrasse, actuellement louée par un parcours de go karts et située dans le Retail Park « Mains &Sabots » à proximité de Famiflora. Entrée et sortie prévues par l’avant et l’arrière de la surface.

Les enseignes sur le site sont :

Intermarché, Au Bon App, Chaussea, Pronti, Kruidvat, Centrakor, Trafic, Wibra, Basic-Fit, Lol Baby’s World, Mód au Féminin, Waoh Meubles, You&Me Fashion Store, Kojump, …

Un Burger King et Zoli 99 sont situés à côté du site Mains&Sabots.

Livraison des marchandises possible par l’arrière du magasin.

Un grand parking commun est disponible à la clientèle du site.

Superficie :                unit   16     +/- 753m²

Loyer annuel :           66.000€ par an (5.500€/mois) hors charges et PI

Charges communes : provision +/- 4.500€ par an (base 2024)

Charges marketing : provision +/- 3.012€ par an (pas d’application à ce jour)

Précompte immob. :  à charge du locataire (8.660€ – base 2020)

Bail commercial :       nouveau bail commercial

Disponibilité :            à convenir et sous réserve de l’obtention des permis

Rue Jules Vantieghem 33 Estaimpuis

+- 753m2

Property ID : 241103