Etterbeek | 1040

About

Situation :                 

Superbe emplacement commercial dans le quartier commerçant de la rue des Tongres et dans l’environnement proche du Pain Quotidien, Fonteyne The Kitchen, Pierre Marcolini, Amplifon, BNP Paribas Fortis, Grand Optical, Vins Nicolas, …

Le magasin bénéficie d’une entrée côté de la rue Bâtonnier Braffort et d’un deuxième accès via la galerie du Passage de Linthout.

Possibilité de louer un emplacement parking à 90€ HTVA par mois.

Superficie :              Rez commercial (units 30-32)    +/- 70m²

                                   Etage                                             +/- 66m²

                                   Cave                                              +/- 34m²

                                   Total                                              +/- 170m²

Loyer annuel :           32.400€ soit 2.700€ par mois hors charges, taxes et P.I. (nouveau bail commercial)

Charges communes :   provision de 320€ par mois

Précompte immobilier :    provision de 480€ par mois pour taxes régionales et précompte immobilier

Disponibilité :                     01/07/2023

Rue Bâtonnier Braffort 10 Etterbeek

+- 170m2

Property ID : 230302