About

Situation :                 

Surface commerciale (cellule 8), située dans un nouveau Retail Park le long de la N57 et à la croisée d’Ath, Lessines, Enghien et Silly.

La cellule n°8 est affectée et autorisée pour une activité horeca.

Les enseignes déjà présentes et qui arrivent sont : Intermarché, Jysk, Boulangerie Louise, Trafic, Kruidvat, …

Un grand parking commun d’environ 150 places est disponible à la clientèle.

Superficie :                +/- 232m²

Loyer annuel :           160€/m²/an HTVA soit 3.093€/mois HTVA, soit 37.120€ par an HTVA et hors charges et P.I.

Charges :                    provision de 6€/m²/an, à charge du locataire

Précompte immob. :  provision de 8€/m²/an, à charge du locataire

Animation&Marketing : 7€/m²/an + forfait de 1.500€/an, à charge du locataire

Bail commercial :       nouveau bail commercial

Garantie bancaire :   6 mois TVAC

Disponibilité :            immédiate (le bien est livré brut de béton fermé avec fluides en attente)

Grand Marais,1 Lessines

+- 232m2

Property ID : 200803