Seraing | 4100

Boulevard Pasteur 45 - 4100 Seraing

About


SITUATION:    complexe commercial (Retail Park) construit en 2015 et regroupant 5 magasins, Lidl, Action, NRG Fitness, Kruidvat et Zeeman. Le magasin Lidl ne fait pas partie de la vente.

Le Retail Park est idéalement situé le long du Boulevard Pasteur à Seraing avec un grand parking commun de 160 places.

DONNEES CADASTRALES:     Seraing, 6e Division, Section F, numéros 125D, 95A10, 95Z9, 906P, 125A, 906M et 906N                       

SUPERFICIE CADASTRALE :    88a 59ca        

BAUX COMMERCIAUX :                    ACTION                       01/10/2015 – 30/09/2042

NRG FITNESS             01/02/2018 – 31/01/2027               

KRUIDVAT                  25/09/2015 – 24/09/2033

ZEEMAN                     01/10/2015 – 30/09/2024                           

SUPERFICIES ET RAPPORT LOCATIF:

ACTION                       +/-  1.014m2               6.987€/mois soit 83.844€/an           82,68€/m2/an

NRG FITNESS             +/- 1.000m2                8.645€/mois soit 103.740€/an         103,74€/m2/an          

KRUIDVAT                  +/- 380m2                   3.346€/mois soit 40.152€/an           105,66€/m2/an          

ZEEMAN                     +/- 600m2                   5.464€/mois soit 65.568€/an           109,28€/m2/an          

TOTAL                         +/- 2.994m2                                           293.304€/an           97,96€/m2/an

+ index 2%                                                                                299.171€/an           99,92€/m2/an                                   

PRIX DE VENTE:         299.171€ / 6,30% = 4.748.731€ hors frais

view 360°

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Boulevard Pasteur 45 Seraing


+- 2.994m2

Property ID : 211009

4.748.731€
(Hors frais / Exclusief lasten)

Onze aanbiedingen zijn vrijblijvend en zonder enige verbintenis.
Nos offres sont non-contractuelles et sans aucun engagement.

CONTACT

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+32 478 24 90 00

Nathalie Dauwens

+32 475 942 942