Gosselies | 6041

About

SITUATION:

Surface commerciale, anciennement exploitée par le Restaurant La Pause, entièrement équipée et située dans le Centre Commercial City-Nord avec plus de 70 enseignes de la distribution.

Le bien est situé à proximité de April, NB Sat, Hairco, …

Le bien est équipé d’une installation électrique, chauffage et sanitaires.

Un grand parking est accessible à la clientèle.

Plus de 70 enseignes de la grande distribution sont également présentes dans le complexe commercial City-Nord : voir le lien web             http://www.citynord.net/magasins/

Les enseignes présentes sur le site sont entre autres : 4Murs, April, Ava, Barracuda, Bent, Bristol, C&A, Camber, Casa, Cash Converters, Château d’Ax, Celio, Chaussea, Di, DSM Cuisines, Game Cash, Hairco, Hema, IDKids, IHPO, ING, Ixina, Krëfel, La Foir’fouille, Leenbakker, Literie Prestige, Luxus Maniet, Maxi Toys, Poltronesofà, Rack Store, Sportsdirect.com,TAO, Tom&Co, Vanden Borre, …

SUPERFICIE:                      surface actuelle +/- 225m² + terrasse de +/- 135m²                

LOYER:                                50.500,-€ par an hors charges et P.I. (nouveau bail commercial)

CHARGES :                        

Précompte Immobilier :      2.600,-€ (base 2022)

Charges communes (provisions) :           2.280 € / an HTVA pour association des commerçants,

1.500 € / an HTVA pour entretien annuel,

2.040 € / an HTVA pour gardiennage annuel

810 € / an HTVA pour taxe annuelle parking

DISPONIBILITE:                 immédiate

Avenue du Chêne Saint-Jean 50 Gosselies

+- 225m2

Property ID : 230106