ATH | 7800

About

Situation :  Surfaçe commerciale (ancien showroom Motoculture) situé le long du contournement d’Ath / N7.

Visibilité extraordinaire depuis le rond point.

Construction :           

Show-room : 240 m² complètement vitré   +/- 20 m x 12 m ;  hauteur sous poutre de 3.7 m

Atelier  1 : type industriel en silex lavés  174 m²  +/- 21.2 m x 8.2 m ;  hauteur sous gouttière de 5 m ; hauteur sous faitière de 8 m

Atelier  2 : type industriel en silex lavés  130 m²  +/-17 m x 7.55 m ;  hauteur sous poutre de 4.4 m

Annexes : 56 m² : bureau  de 16m², cuisine/réfectoire de 11 m², toilettes et annexes de 29 m²

Mezzanine : 70 m² : 18 X 4 m équipé d’une échelle métallique.

Double toilettes publiques et une toilette privée ; Cuisine équipée avec réfectoire de 11 m²

CHAUFFAGE : chaudière au gaz avec convecteur dans atelier 1, radiateurs dans bureaux et réfectoire. Convecteurs dans le show-room  

Pompe à chaleur réversible dans le show-room de marque Mitsubishi 

ELECTRICITE :  triphasé 230 v ; 1-20 (120) 

Installation solaire de 10 Kva 28 panneaux Sunny Boy 

ALARME ANTI-INTRUSION :  alarme anti-vol et fenêtres du show-room protégées avec du grillage et volets roulants métalliques de protection aux 2 portes du show-room

EXTERIEUR :       Parking +/- 8 voitures.

Citerne d’eau avec pompe électrique

Superficie :                        

terrain : 16a12ca

Showroom : 600m2 + mezzanine 70m2.

Affectation :                        Zone habitat

Précompte immobilier :     A charge du locataire – 3.250 € (2021)

Rue du Prés du Roy 2a ATH

+- 670 m2

Property ID : 221108