About

Situation :

Surface commerciale, anciennement louée par PROXY DELHAIZE au rez-de-chaussée d’un immeuble à appartements à côté de la Boucherie Roland ainsi qu’à proximité de tous les commerces et espaces horeca de la chaussée de Boondael en plein quartier universitaire VUB – ULB.

Superficie cadastrée:        5a78ca

Superficie construite: +/- 340m² (magasin) avec option d'acheter  180m² supplémentaires (locaux sociaux, bureaux et réserves) soit un total de  +/- 520m²

Données cadastrales :       commune d’Ixelles, cinquième division cadastré suivant titre section C, numéros 273/N/2 et 273/Z/2 et selon extrait cadastral récent section C, numéro 273 F 3, pour une superficie totale de 5 ares 78 centiares, uniquement pour la partie avant avec l'accès extérieur

Revenu Cadastral :             2.360,-€ non indexé uniquement pour la partie avant

Précompte immobilier:      à charge du locataire

Loyer annuel potentiel :    8.500€/an soit 102.000€ par an pour la totalité des 500m²

Bail commercial:        libre de bail

Prix de vente :           1.650.000€ hors frais

Disponibilité :            à l’acte authentique

Avenue des Saisons 96A Bruxelles

+- 500m2

Property ID : 260507